賃貸物件の退去時にかかる費用負担にはどんなものがあるのか？
賃貸物件の退去時にかかる費用にはどんなものがあるのか？こんな傷あったっけ？どれだけ請求されるかわからない。そんな退去時の不安をいろんな観点から探ってみましょう！
賃貸物件の退去時にかかる原状回復費用とは？
賃貸物件の退去時にかかる原状回復費用には様々なものがあります。
例えば壁や扉に穴を開けてしまった、床にシミや傷をつくってしまった。
以前から換気扇や電球が切れている。
長年住まれていると、いろんな不具合やアクシデントが発生するものですね。
退去する時が不安でしょうがないという人も多いでしょう。
ですが冷静に考えてみれば簡単です。
基本的には借りた当初の状態に戻してお返しする、これだけのことです。
これが原状回復にかかる費用ということです。
例えば壁や扉に穴を開けてしまった、床にシミや傷をつくってしまった。
以前から換気扇や電球が切れている。
長年住まれていると、いろんな不具合やアクシデントが発生するものですね。
退去する時が不安でしょうがないという人も多いでしょう。
ですが冷静に考えてみれば簡単です。
基本的には借りた当初の状態に戻してお返しする、これだけのことです。
これが原状回復にかかる費用ということです。
どこまで負担すればいいの？
どこまで負担をすればいいのか、ここは気になるところですね。
長年住まれていると建物は劣化したり、色褪せたりするものです、それが「経年劣化」です。
貸主側との契約内容にもよりますが、基本経年劣化で生じた不具合などには費用負担が発生しないことが多いです。（賃貸期間にもよります）
ではどういうものに対して費用負担が発生するのか。
ズバリ！故意や確信的に、傷つけたり穴を開けたりしたことに関しては費用を負担しなくてはいけません。
それ以外にも、『清掃が嫌いで一回も清掃をしていません』『備え付けられていたものを勝手に違うものに取り換えた』などなど。
こういったものにも費用が掛かることがありますのでご注意くださいね。
※ポイント 新入居の際に気づいた点はすぐに不動産や管理会社に報告するようにしましょう。
長年住まれていると建物は劣化したり、色褪せたりするものです、それが「経年劣化」です。
貸主側との契約内容にもよりますが、基本経年劣化で生じた不具合などには費用負担が発生しないことが多いです。（賃貸期間にもよります）
ではどういうものに対して費用負担が発生するのか。
ズバリ！故意や確信的に、傷つけたり穴を開けたりしたことに関しては費用を負担しなくてはいけません。
それ以外にも、『清掃が嫌いで一回も清掃をしていません』『備え付けられていたものを勝手に違うものに取り換えた』などなど。
こういったものにも費用が掛かることがありますのでご注意くださいね。
※ポイント 新入居の際に気づいた点はすぐに不動産や管理会社に報告するようにしましょう。
どのくらい費用請求があるのか？
どのくらい費用がかかるのか？一番気になるのはやはり費用です。
通常では預けている保証金の中から、原状回復にかかる費用を清算する形になります。
しかし最近では保証金0円という物件も少なくはありません。
こういったケースで費用負担が生じた場合、請求後お支払いをしなくてはいけません。
入居する際は気軽に借りれたのに退去する際、高額なお金を用意しなくてはならない。
過去の例でみると支払いが出来ず、訴訟問題になったケースも多々あります。
原状回復にかかる費用に関しては、もちろん不動産や管理会社により異なりますが数千円～数十万円と様々です。
弊社にもそういった場合の、不安や相談をされる方が多く来られますが、お部屋を人から借りているという意識をもって生活されるだけでも、最小限抑えられるのではないでしょうか。
通常では預けている保証金の中から、原状回復にかかる費用を清算する形になります。
しかし最近では保証金0円という物件も少なくはありません。
こういったケースで費用負担が生じた場合、請求後お支払いをしなくてはいけません。
入居する際は気軽に借りれたのに退去する際、高額なお金を用意しなくてはならない。
過去の例でみると支払いが出来ず、訴訟問題になったケースも多々あります。
原状回復にかかる費用に関しては、もちろん不動産や管理会社により異なりますが数千円～数十万円と様々です。
弊社にもそういった場合の、不安や相談をされる方が多く来られますが、お部屋を人から借りているという意識をもって生活されるだけでも、最小限抑えられるのではないでしょうか。
まとめ
いかがでしたでしょうか？
引っ越しをされる方は様々な理由でお部屋を出て行かれます。
そしてその後には、また新しい人がそこで生活をスタートします。
不動産や管理会社はその新しく住まれる方が気持ちよく生活できるように、こうしてサポートしていくんですね。
当内装リフォーム会社は兵庫県伊丹市を中心に様々なリフォームを行っております。
退去前の不安やご相談、もちろん内装リフォームに関するご要望など、ご遠慮なくお問合せ下さい！
引っ越しをされる方は様々な理由でお部屋を出て行かれます。
そしてその後には、また新しい人がそこで生活をスタートします。
不動産や管理会社はその新しく住まれる方が気持ちよく生活できるように、こうしてサポートしていくんですね。
当内装リフォーム会社は兵庫県伊丹市を中心に様々なリフォームを行っております。
退去前の不安やご相談、もちろん内装リフォームに関するご要望など、ご遠慮なくお問合せ下さい！